合肥市滨湖雅园康养产业有限公司合肥滨湖雅园102亩地块项目一期建筑外立面深化设计比选文件（三次）

2022-11-03 16:05
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合肥市滨湖雅园康养产业有限公司合肥滨湖雅园102亩地块项目一期建筑外立面深化设计拟进行公开比选活动。。。。。。。现将有关比选情况公告如下，，，，，，，，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选。。。。。。。

一、项目概况与设计范围

1、工程概况：本工程所在地位于合肥市肥东县桥头集镇，，，，，，，，马龙山以南，，，，，，，，石长路（旅游文化长廊）以东。。。。。。。离市政府所在地滨湖新区约20公里路程，，，，，，，，距离桥头集镇中心及长临河镇约6公里。。。。。。。整体项目土地面积约用地面积68138平方米。。。。。。。一期总建筑面积50297.60平方米，，，，，，，，其中地上建筑面积36520平方米(高度折算后计容建筑面积36813平方米)，，，，，，，，地下建筑面积13777.60平方米。。。。。。。主要建筑形态为多层康养及医养楼（最高楼层为7层）以及2F颐养配套用房组成，，，，，，，，含5423平方米（计容5726平方米）餐饮娱乐、颐养配套及其他配套服务设施，，，，，，，，具体详见一期施工图纸。。。。。。。

2.工程实施地点：合肥市肥东县桥头集镇，，，，，，，，马龙山以南，，，，，，，，石长路（旅游文化长廊）以东.

3.设计内容：合肥滨湖雅园102亩地块项目一期建筑外立面深化设计。。。。。。。包括但不限于石材幕墙，，，，，，，，装饰格栅，，，，，，，，铝单板幕墙，，，，，，，，玻璃栏板，，，，，，，，线条线脚等部位的外立面装饰二次深化设计（康养楼外立面材质：一层采用石材，，，，，，，，主体外墙面采用仿石材真石漆，，，，，，，，局部线脚采用铝板，，，，，，，，商业外立面材质：主要采用石材+铝板（除一层外以上仅为材质示意，，，，，，，，投标人须根据效果图及土建施工图纸，，，，，，，，提供优化后的幕墙设计方案，，，，，，，，保证立面效果实现的同时适当控制成本造价，，，，，，，，兼顾耐久性及后期维护），，，，，，，，具体以我司发送的招标建筑施工图纸为准。。。。。。。）

二、设计周期要求

设计进度须满足甲方对图纸进度的要求，，，，，，，，自收到甲方通知后20个日历天内，，，，，，，，提供设计成果。。。。。。。

三、设计成果要求

（1）图纸需包含平面图，，，，，，，，立面图，，，，，，，，剖面图，，，，，，，，大样图，，，，，，，，节点图等。。。。。。。须配合方案单位，，，，，，，，建筑设计院，，，，，，，，甲方的设计推进工作。。。。。。。并提供施工现场技术指导服务。。。。。。。须负责完成幕墙图纸的审图及审图合格证的获取。。。。。。。

（2）本工程外立面的装饰设计是根据甲方提供的建筑施工图要求，，，，，，，，在理解图纸的基础上，，，，，，，，力求完善和体现建筑师对整栋建筑的立面效果构思以及设计意念，，，，，，，，按满足现行相关国家规范、行业规范、地方政府规定的要求，，，，，，，，并符合相关技术标准，，，，，，，，在保证品质的同时，，，，，，，，实现成本最优。。。。。。。

四、比选报价说明

1.本项目为单价包干报价（计算总费用时的面积以深化设计的外立面垂直投影面积为准（不含门窗洞口）），，，，，，，，报价含税、审图及可能存在的专家论证等一切费用，，，，，，，，增值税税率6%。。。。。。。

2.本项目控制价（含税）13元/平方米（计算总费用时的面积以深化设计的外立面垂直投影面积为准（不含门窗洞口）），，，，，，，，超过控制价的废标。。。。。。。

五、参选须知

1.参选人资质要求

（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；；；；；

（2）具有建筑幕墙工程设计专项甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质（资质中需包括建筑幕墙工程设计）；；；；；

（3）企业业绩要求：企业近三年来（2019年10月1日至今）具有1个或以上类似业绩（类似业绩指建筑外立面深化设计面积18000平方米以上或合同金额30万元以上，，，，，，，，合同内容以建筑外立面深化设计为主，，，，，，，，时间以合同签订时间为准，，，，，，，，须提供合同复印件）；；；；；

（4）参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。。。。。。。没有处于被责令停业，，，，，，，，处于本项目所在地投标资格被取消期内，，，，，，，，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）的情况。。。。。。。

2.设计负责人要求

（1）参选人拟投入本项目的设计负责人必须为本单位的在册在职职工（须提供从2021年10月至投标截止日的社保证明和缴纳明细）；；；；；具有相关专业中级及以上技术职称。。。。。。。

（2）设计负责人近3年（2019年10月1日至今）必须具有1个或以上类似项目设计业绩（类似业绩指建筑外立面深化设计面积18000平方米以上或合同金额30万元以上，，，，，，，，合同内容以建筑外立面设计为主，，，，，，，，时间以合同签订时间为准，，，，，，，，须提供合同复印件。。。。。。。设计负责人业绩合同须能体现该项目设计负责人信息，，，，，，，，若无法体现该项目设计负责人信息的，，，，，，，，则须提供加盖建设单位公章的有效证明材料，，，，，，，，不满足要求的业绩不予认可）。。。。。。。

3.设计负责人业绩与企业业绩可以重复。。。。。。。

4.本次比选不接受联合体报名。。。。。。。

5.资格审查方式：资格后审。。。。。。。

6.投标时需提供初步的设计方案、设计架构、设计思路，，，，，，，，方案文本等。。。。。。。

7.设计费支付方式：本设计无预付款，，，，，，，，设计工作完成，，，，，，，，经招选人验收合格后，，，，，，，，在次月底前一次性支付合同款97%，，，，，，，，余款3%待一期建筑外立面施工验收合格后支付。。。。。。。（付款前，，，，，，，，须提供全额增值税税率为6%的专用发票）。。。。。。。

六、参选文件的组成、签署和包装

1.参选文件应包含以下内容

（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，，，，，，，，被授权人签字及身份证复�。。。。。。。�；；；；；

（2）企业的营业执照、设计资质证书复印件（加盖公章）；；；；；

（3）依据评标办法中初步评审的内容需提供的资料。。。。。。。

（4）依据评标办法中详细评审的内容需提供的资料。。。。。。。

（5）投标单位认为应该提供的其它资料。。。。。。。

2.参选文件提交正本和副本各一份（两者有差异时，，，，，，，，以正本为准）包封在一个密封袋内。。。。。。。参选文件正本、副本以及密封袋封口处，，，，，，，，需加盖公章（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章。。。。。。。比选文件未密封或未加盖公章均属无效。。。。。。。

七、中标单位确定方法

1、本次比选由招选人采取综合评审法，，，，，，，，招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，，，，，，，，在满足比选文件要求、项目实际需求和设计服务相等的前提下，，，，，，，，由招选人比选小组根据参选人提供的商务报价、企业和设计负责人业绩、设计周期、服务质量等因素进行综合评定，，，，，，，，综合得分最高的投标人为第一中标候选人，，，，，，，，次之的为第二中标候选人。。。。。。。招选人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。。。。。。。

2、若本次最终有效投标单位数量不足三家，，，，，，，，只有两家单位投标的招标方将采用竞争性谈判确定中标单位，，，，，，，，只有一家单位投标的招标方将采用单一来源采购确定中标单位。。。。。。。

八、联系方式、资料报送截止时间

招选人：安徽省健康养老产业投资有限公司

递交投标文件截止时间及投标文件递交地点：2022年11月10日上午10时前将投标文件送达：合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼成本管理部（资料可现场报送，，，，，，，，亦可邮寄，，，，，，，，采用邮寄的投标文件递交时间以招标人收到时间为准，，，，，，，，邮件丢失破损的风险由投标人承担，，，，，，，，招标人概不负责）。。。。。。。

联系人：刘工

电话：0551-65283071（本比选公告有附件，，，，，，，，请电话索取。。。。。。。）

2022年11月3日

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